Kredit für Eigentümer sichern!
Die günstige und einfache Finanzierungsoption
Kredite für Eigentümer
Wohneigentum ist eine wertstabile und zukunftssichere Form der Geldanlage, zumal Sie als Eigentümer selbst in Ihrer Immobilie wohnen können. Doch im Gegensatz zu anderen Anlageformen ist Ihr Kapital im Haus oder der Eigentumswohnung fest gebunden und steht Ihnen nicht liquid zur Verfügung. Doch wie können Sie trotzdem von Ihrem vorhandenen Vermögen profitieren?
Mit Eigentümerdarlehen – Krediten speziell für Eigentümer von Immobilien oder Wohnungen – bieten Ihnen viele Banken attraktive Zinssätze und lange Laufzeiten. So können Sie Umbau-, Modernisierungs- oder Sanierungsarbeiten an Ihrem Haus bezahlen, einen alten Kredit zu besseren Konditionen umschulden oder sich einen lang gehegten Traum erfüllen.
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Was ist ein Eigentümerkredit bzw. Eigentümerdarlehen?
FAQ – Eigentümerdarlehen / Kredite für Eigentümer
Was ist ein Eigentümerkredit bzw. Eigentümerdarlehen?
Bei Eigentümerdarlehen handelt es sich um spezielle Ratenkredite, die von Kreditgebern ausschließlich an Immobilien- und Wohnungseigentümer vergeben werden. Dabei profitiert der Kreditnehmer in der Regel von – im Vergleich zu Raten- und Dispokrediten – besonders günstigen Zinsen. Im Gegenzug stellt die Immobilie oder das Wohneigentum des Kreditnehmers eine zusätzliche Sicherheit für die Bank dar.
Um ein Eigentümerdarlehen ausgezahlt zu bekommen, muss der Kreditnehmer den Besitz an der Immobilie oder Eigentumswohnung gegenüber dem Kreditgeber nachweisen. Zusätzliche Kosten – etwa in Form von Notar- oder Grundbuchkosten – fallen nicht an.
Was ist der Unterschied zwischen einem Eigentümerdarlehen und einer Hypothek?
Ein Eigentümerdarlehen ist ein zinsgünstiger Kredit, der an Haus- oder Wohnungseigentümer ausgezahlt wird, um beispielsweise Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen zu bezahlen. Der Besitz an der Immobilie zahlt dabei positiv auf die Bonität des Kreditnehmers ein.
Bei einer Hypothek handelt es sich hingegen um ein Darlehen, das zur Finanzierung des Kaufs einer Immobilie oder für Umbau- und Sanierungsarbeiten verwendet werden kann. Dabei dient die Immobilie selbst als Sicherheit, wobei – im Unterschied zum Eigentümerdarlehen – die Hypothek ins Grundbuch eingetragen wird. Hierbei entstehen zusätzliche Kosten für den Kreditnehmer, die in der Regel bei ca. 1,5 bis 2 Prozent der Kreditsumme liegen können.
Wie kann ich das Eigenkapital meiner Immobilie zu Geld machen?
Immobilien gelten nach wie vor als wertstabile Geldanlage, die sich darüber hinaus auch praktisch nutzen lässt. Da das in einer Wohnung oder einem Haus gebundene Kapital dem Eigentümer nicht liquid zur Verfügung steht, muss dieser sich im Fall eines finanziellen Engpasses oder eines erhöhten Kapitalbedarfs mit einem Kredit behelfen.
Als Eigentümer erhält man mit einem sogenannten Eigentümerdarlehen bei Banken Ratenkredite zu günstigen Zinsen und kann so das in der Immobilie gebundene Kapital clever einsetzen, um von finanziellen Vorteilen zu profitieren.
Welche Vorteile bietet ein Eigentümerdarlehen gegenüber einem Ratenkredit?
Da Sie bei einem Eigentümerdarlehen Ihre Bonität mit einem Haus oder einer Eigentumswohnung verbessern, gewähren Ihnen Banken verbesserte Kreditkonditionen in Form von günstigeren Zinsen. Gegenüber einem Ratenkredit bringt das den Vorteil, dass Sie durch geringere Zinsen dem Kreditgeber in Summe weniger zurückzahlen müssen als mit einem höheren Zinssatz.
Außerdem ermöglichen viele Geldinstitute bei Eigentümerdarlehen längere Laufzeiten, was die finanzielle Belastung durch die monatlichen Raten verringert.
Warum sollte ich als Eigentümer einen Kredit über KVB-Finanz abschließen?
Wenn Sie als Besitzer von Wohneigentum ein Eigentümerdarlehen über die KVB-Finanz abschließen, profitieren Sie von einer ganzen Reihe an Vorteilen. Als unabhängiger Vergleichsanbieter finden wir stets die besten Konditionen für Ihr Eigentümerdarlehen.
Unsere Finanz-Experten helfen Ihnen außerdem bei allen Fragen, die rund um die Kreditvergabe aufkommen. Wir übernehmen die Bürokratie für Sie und so steht Ihnen Ihre Kreditsumme bereits kurze Zeit nach der Bewilligung des Darlehens zur Verfügung.
